Excelente oportunidad de negocio en Medellín, Antioquia. Se trata de un amplio lote comercial a la venta con una extensión de 329.54 M2, ideal para emprendedores o inversores que buscan un espacio estratégico para desarrollar sus proyectos. Frente 7.30 mts x 4.0 incluyendo la casita con techo azul. Luego se amplía a 11.3 x 28. En total son 329.5 aprox
Norma: Sin restricción de Altura, baja mixtura con vocación de vivienda, densidad 300 vivi x hectarea. Indice de construcción máxima 2.5. Indice de ocupación 60% del area neta del lote, se puede construir maximo 10 apartamentos de 82.4mtr
Entre las características internas de este lote comercial, podemos destacar la presencia de servicios básicos como agua, electricidad e internet, lo que lo convierte en una opción versátil y lista para ser utilizada desde el primer momento. Además, cuenta con un amplio depósito que te brindará espacio extra para almacenar lo que necesites para tu negocio.
Su ubicación no podría ser mejor, ya que se encuentra en una de las zonas más transitadas y con mayor auge comercial de Medellín. Esto garantiza afluencia constante de potenciales clientes y una excelente visibilidad de tu negocio. Además, podrás contar con acceso pavimentado para facilitar la entrada y salida de tus clientes y proveedores.
Los alrededores también son una ventaja en este lote comercial, ya que se encuentra cerca de importantes centros comerciales y de la zona urbana, lo que te brinda una amplia oferta de servicios y comodidades a tu alcance. Asimismo, cuenta con cochera y garaje propios, así como con parqueadero para visitantes.
Otra gran ventaja de esta ubicación es la cercanía a parques y áreas verdes, lo que brinda un ambiente agradable y tranquilo para tus clientes y empleados. Además, contar con transporte público cercano facilitará el acceso a tu negocio a personas de diferentes sectores de la ciudad.
No pierdas la oportunidad de adquirir este lote comercial en Medellín con una ubicación y características ideales para impulsar tu negocio. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agendar una visita!
*Información sujeta a cambios, Las imágenes de muebles, enseres, decoración y demás elementos son una referencia. Las áreas y precios publicados son estimados y podrán estar sujetos a modificaciones, cualquier información debe ser validada con la sala de negocios. El área y las características definitivas del inmueble serán aquellas que consten en la escritura pública de transferencia.
El precio señalado en dólares corresponde a un valor de referencia aproximado a la TRM del día. No obstante, la negociación se hará en pesos colombianos
